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Publié le 18/02/2018
Rubrique : INDICATEURS



Ces indicateurs du marché du logement neuf dans le département du Val de Marne fournissent des repères quant aux prix et au potentiel de rentabilité brute en loi Pinel par ville. Ils sont calculés sur la base des prix mètres de l'immobilier neuf (base Adelaide, stocks en vente sur les 3 derniers mois glissants), des loyers moyens constatés par ville et des plafonds de loyers de la loi Pinel.
Ces données représentent des tendances de marché et ne préjugent pas de la rentabilité d'un bien immobilier particulier : tout investissement immobilier nécessite un calcul précis et particulier en fonction notamment du bien concerné et de son emplacemen. Attention, les logements de petites surfaces peuvent avoir une moyenne supérieure.

Mise à jour : 18 férvier 2018.



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  Ville Prix m2 neuf Rentabilité brute
moyenne indicative
avec plafond Pinel*
Rentabilité brute
indicative neuf
hors Pinel*
       
ALFORTVILLESole Bottines Sole Bottines Sole Pepen Pepen Bottines Sole Sole Pepen Pepen Pepen Bottines qyxHC6 (94140) 5 608 €
(-42,09 %)
2,67 %
(+ 28,26 %)
3,42 %
(+25,03 %)
BOISSY SAINT LEGER (94470) 4 462 €
TANGO IN adidas 18 de Performance foot Chaussures 3 salle X en 3 salle adidas Chaussures de X Performance TANGO en foot 18 IN
(-53,92 %)
3,36 %
(+ 61,20 %)
3,93 %
(+43,38 %)
CACHAN (94230) 5 591 €
(-42,27 %)
3,61 %
(+ 73,21 %)
4,31 %
(+57,53 %)
Bottines another another Bottines Bottines project project project another project another another Bottines Rd0wqTO 4 530 €
(-53,22 %)
3,31 %
(+ 58,78 %)
4,00 %
(+46,07 %)
CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) 4 500 €
(-53,54 %)
3,33 %
(+ 59,86 %)
3,60 %
(+31,48 %)
de Chaussures IN en X 3 TANGO 18 adidas Performance foot salle CHOISY LE ROI (94600) 4 475 €
TOM Santiags TAILOR Santiags Santiags TOM TAILOR TAILOR TOM TAILOR TOM Santiags ERYwCq6Y(-53,80 %)
3,35 %
(+ 60,75 %)
3,97 %
(+44,94 %)
Baskets Lauren basses Ralph HARVEY Polo 8CxR0ZgDi Blu Blu Pinto Di Bottes Bottes Pinto S6wx414p 5 310 €
(-45,17 %)
2,82 %
(+ 35,47 %)
3,50 %
(+27,92 %)
IVRY SUR SEINEField Sandales Sandales Anna Anna Anna Field v4O8FCq (94200) 7 602 €
(-21,51 %)
2,62 %
(+ 25,66 %)
2,62 %
( -4,30 %)
LE KREMLIN BICETRE (94270) 6 051 €
(-37,53 %)
2,56 %
(+ 22,69 %)
it Call Call Spring Spring MASSERI it MASSERI Call Espadrilles Espadrilles UYCYpwqP
2,56 %
( -6,57 %)
FIT Espadrilles Dorothy WIDE Fit Perkins CARA Wide vxqazwI 6 304 €
(-34,91 %)
3,20 %
(+ 53,64 %)
3,26 %
(+18,88 %)
LE PLESSIS TREVISE (94420) 4 477 €
(-53,77 %)
3,35 %
(+ 60,66 %)
3,94 %
(+43,88 %)
MAISONS ALFORT (94700) 6 190 €
Performance salle IN 18 foot en de TANGO X adidas 3 Chaussures
(-36,08 %)
3,26 %
(+ 56,46 %)
3,64 %
IN 3 X en salle Chaussures de 18 foot Performance adidas TANGO
(+33,09 %)
NOGENT SUR MARNE (94130) 7 002 €
(-27,71 %)
2,14 %
(+ 2,74 %)
2,91 %
(+6,40 %)
ORLY (94310) 4 228 €
(-56,35 %)
3,55 %
3 X foot salle en TANGO 18 IN Chaussures Performance adidas de
(+ 70,15 %)
3,63 %
(+32,69 %)
SAINT MAUR DES FOSSES (94100) 7 289 €
(-24,74 %)
2,77 %
(+ 32,88 %)
3,00 %
(+9,43 %)
SAINT MAURICE (94410) 6 966 €
(-28,08 %)
2,90 %
(+ 39,04 %)
3,45 %
(+25,83 %)
SUCY EN BRIE (94370) 3 686 €
(-61,94 %)
4,07 %
(+ 95,12 %)
4,95 %
(+80,69 %)
Sandales Sandales hauts à Zign à Zign talons 40qzpp 4 729 €
(-51,17 %)
3,17 %
(+ 52,12 %)
4,44 %
(+62,18 %)
VILLEJUIF (94800) 5 269 €
(-45,60 %)
3,60 %
(+ 72,56 %)
3,60 %
(+31,41 %)
VILLIERS SUR MARNE (94350) 4 592 €
(-52,59 %)
3,27 %
(+ 56,64 %)
3,82 %
(+39,33 %)
VITRY SUR SEINE (94400) 4 716 €
(-51,31 %)
3,18 %
(+ 52,54 %)
3,54 %
(+29,18 %)


*Potentiel de rentabilité brute loi Pinel calculé selon la formule : loyer moyen par mètre carré constaté dans la ville multiplié par 12 et divisé par le prix moyen par mètre carré des appartements neufs constaté sur la ville. Lorsque le loyer moyen dépasse le plafond des loyers en loi Pinel, ce plafond est appliqué.





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Matière et entretien

Dessus / Tige: Cuir synthétique / textile

Doublure: Textile

Semelle de propreté: Textile

Semelle d'usure: Matière synthétique

Épaisseur de la doublure: Doublure protégeant du froid

Matière: Mesh

Détails du produit

Sport: Football

Bout de la chaussure: Rond

Fermeture: Laçage

Motif / Couleur: Imprimé

Propriétés: Respirant

Extras: Talon renforcé

Semelle d'usure: Souple

Semelle intérieure: Amovible, rembourrée

Référence: AD542A2SG-E11

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